Maison Le Blanc Mesnil

LE BLANC MESNIL 93150
413 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

68 Avenue Henri Barbusse

93150 LE BLANC-MESNIL

Réf : 5219
Guy Hoquet Le Blanc Mesnil vous propose dans un quartier tranquille du Blanc Mesnil, ce pavillon à usage d'habitation élevé sur une cave d'une surface de 150 m2. Le bien comprenant : -au rez de chaussée: un salon, une cuIsine, une salle de bains,d... Voir plus
149 m²
7 pièce(s)
6 chambre(s)
2 sde
Maison Le Blanc Mesnil

Descriptif

Réf : 5219
Guy Hoquet Le Blanc Mesnil vous propose dans un quartier tranquille du Blanc Mesnil, ce pavillon à usage d'habitation élevé sur une cave d'une surface de 150 m2. Le bien comprenant : -au rez de chaussée: un salon, une cuIsine, une salle de bains,d... Voir plus
149 m²
7 pièce(s)
6 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.5 km
Distance Train
5 km
Accès Bus
2 min
Accès RER
10 min
Accès Ecole
7 min
Accès Gare
10 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
2012
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Date ERP
21/11/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
249 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 249 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2610€ et 3570€ au 01/01/2021

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L'étage comprend trois belles chambres, chacune offrant un espace de repos confortable. Une salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, permet de profiter de moments de détente. Le grenier accessible peut servir de stockage supplémentaire ou être aménagé selon vos besoins.

Le sous-sol ( Rez-de-jardin avec hauteur sous plafond de 2,5 m ) complet habitable abrite une entrée, une buanderie bien pensée, une chaufferie, un WC supplémentaire, ainsi qu'un garage pratique pour votre véhicule.
À l'extérieur, le jardin offre un cadre paisible avec une petite dépendance, idéale pour un atelier où un espace de rangement.

Cette maison combine parfaitement fonctionnalité et charme, le tout dans un environnement préservé sans vis-à-vis, offrant une intimité rare.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

68 Avenue Henri Barbusse

93150 LE BLANC-MESNIL

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé