Maison 6 pièce(s)

LE BLANC MESNIL 93150
373 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

68 Avenue Henri Barbusse

93150 LE BLANC-MESNIL

Réf : 183
L'agence GUY HOQUET LE BLANC-MESNIL vous propose ce magnifique pavillon de 115 m², situé dans un quartier calme et résidentiel du Blanc-Mesnil. Idéal pour une vie de famille, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et praticit... Voir plus
115.27 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
Maison 6 pièce(s)

Descriptif

Réf : 183
L'agence GUY HOQUET LE BLANC-MESNIL vous propose ce magnifique pavillon de 115 m², situé dans un quartier calme et résidentiel du Blanc-Mesnil. Idéal pour une vie de famille, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et praticit... Voir plus
115.27 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages
2
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
5 min
Accès RER
10 min
Accès Ecole
5 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1948
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
2
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
GarageFerme,Extérieur
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Non
Date ERP
21/11/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
216 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 216 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 67* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
67 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'étage comprend trois belles chambres, chacune offrant un espace de repos confortable. Une salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, permet de profiter de moments de détente. Le grenier accessible peut servir de stockage supplémentaire ou être aménagé selon vos besoins.

Le sous-sol ( Rez-de-jardin avec hauteur sous plafond de 2,5 m ) complet habitable abrite une entrée, une buanderie bien pensée, une chaufferie, un WC supplémentaire, ainsi qu'un garage pratique pour votre véhicule.
À l'extérieur, le jardin offre un cadre paisible avec une petite dépendance, idéale pour un atelier où un espace de rangement.

Cette maison combine parfaitement fonctionnalité et charme, le tout dans un environnement préservé sans vis-à-vis, offrant une intimité rare.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres confortables, parfaites pour une vie de famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

Le jardin, spacieux et sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Atout supplémentaire : la maison est équipée de la climatisation, assurant un confort optimal en toutes saisons.

Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sans renoncer à l'espace et au confort.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison où confort et tranquillité sont les maîtres mots !





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

68 Avenue Henri Barbusse

93150 LE BLANC-MESNIL

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé