Maison à vendre 5 pièces Le Blanc-Mesnil

LE BLANC MESNIL 93150
408 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

68 Avenue Henri Barbusse

93150 LE BLANC-MESNIL

Réf : 211
Votre agence Guy Hoquet Le Blanc-Mesnil vous propose cette superbe Maison Familiale au coeur du Quartier le Plus Recherché de la Ville Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus demandés de la ville, cette grande et bel... Voir plus
125 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)
Maison à vendre 5 pièces Le Blanc-Mesnil

Descriptif

Réf : 211
Votre agence Guy Hoquet Le Blanc-Mesnil vous propose cette superbe Maison Familiale au coeur du Quartier le Plus Recherché de la Ville Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus demandés de la ville, cette grande et bel... Voir plus
125 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
3 min
Accès RER
10 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
29 m2
Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Oui
Date ERP
30/10/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
499 kWh/m2 par an
Surface terrain
383 m2

Bilan énergétique

Note : G
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 499 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 111* kg CO₂/m².an
Note : G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
111 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'étage comprend trois belles chambres, chacune offrant un espace de repos confortable. Une salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, permet de profiter de moments de détente. Le grenier accessible peut servir de stockage supplémentaire ou être aménagé selon vos besoins.

Le sous-sol ( Rez-de-jardin avec hauteur sous plafond de 2,5 m ) complet habitable abrite une entrée, une buanderie bien pensée, une chaufferie, un WC supplémentaire, ainsi qu'un garage pratique pour votre véhicule.
À l'extérieur, le jardin offre un cadre paisible avec une petite dépendance, idéale pour un atelier où un espace de rangement.

Cette maison combine parfaitement fonctionnalité et charme, le tout dans un environnement préservé sans vis-à-vis, offrant une intimité rare.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Édifiée sur deux niveaux non mansardés, cette grande maison offre une distribution idéale. Elle dispose d'un jardin spacieux permettant de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, un véritable atout au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand salon lumineux, parfait pour recevoir, ainsi que d'une cuisine indépendante et fermée. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC séparé, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

Un grand garage vient compléter les prestations de ce bien.

Idéalement située dans un secteur très recherché, la maison bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, des commodités et d'un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements quotidiens.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Le Blanc-Mesnil.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

68 Avenue Henri Barbusse

93150 LE BLANC-MESNIL

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé