Appartement 3 pièce(s)

LE BLANC MESNIL 93150
297 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

68 Avenue Henri Barbusse

93150 LE BLANC-MESNIL

Réf : 189
Votre agence Guy Hoquet Le Blanc-Mesnil vous propose ce charmant appartement situé dans une résidence de standing avec parking en sous-sol. Découvrez cet agréable appartement situé au 3ème étage d'une résidence tout confort, équipée d'un ascenseur... Voir plus
68.39 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
Appartement 3 pièce(s)

Descriptif

Réf : 189
Votre agence Guy Hoquet Le Blanc-Mesnil vous propose ce charmant appartement situé dans une résidence de standing avec parking en sous-sol. Découvrez cet agréable appartement situé au 3ème étage d'une résidence tout confort, équipée d'un ascenseur... Voir plus
68.39 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
3
Nombre étages
5
Dernier étage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès RER
10 min
Accès Ecole
5 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
180
Charges annuelles (ALUR)
2511 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
2020
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Amenagée
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffe-eau thermodynamique
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui
Date ERP
31/07/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
95 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 95 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 18* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
18 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'entrée spacieuse vous mène à un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement comprend trois chambres, chacune offrant un bel espace et une vue agréable sur les alentours. La salle de bains moderne est équipée de matériaux de qualité, tandis que la salle d'eau supplémentaire apportera praticité au quotidien. Les WC sont séparés pour plus de confort.

Un dégagement bien pensé permet une circulation fluide dans l'appartement. Enfin, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur, tout en admirant la beauté du village environnant. Ce bien rare dans une résidence de qualité est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent à la fois le calme d'un village et la proximité des commodités.

Après étude de votre dossier vous pourrez bénéficier des avantages de l'achat dans du neuf ( frais de notaire offerts, prêt a taux zéro,....)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

68 Avenue Henri Barbusse

93150 LE BLANC-MESNIL

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé